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[設計交流] 丨2020年裝修準備篇丨后疫情時代,煙臺人裝修應該何時開始?小編帶你了解…

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樓主
發表于 2020-3-27 16:41 | 只看該作者 |只看大圖 回帖獎勵 |倒序瀏覽 |閱讀模式

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本帖最后由 房網晶晶 于 2020-4-8 09:12 編輯

隨著湖北的解封,中國的疫情已經趨于平穩,開始復工復產。
對于2020年準備裝修的網友來說,卻依然不知所措
小區延遲交房、小區封閉不能開工、想出門看看建材、裝修公司但往人多的地方去還是有點擔心
那么,后疫情時代,煙臺人裝修到底應該何時開始?又應該從哪里入手呢?

  小編知道讓大家對于裝修無措的不僅是疫情的影響,更主要的是對裝修的一無所知。事實上,無論任何時期裝修,無外乎材料和施工
  一、材料
  材料可以細分為輔料主材
  輔料:水電材料、膩子、膠水、水泥、沙子、石膏板、防水涂料,還有釘子螺絲等五金小件。
  主材:木門、防盜門、窗戶、櫥柜、瓷磚、吊頂、地板、油漆涂料、壁紙、石材、衛浴、潔具、燈具等,一般都是成品,也就是選擇半包模式時需要你自己購買的材料。
  
  二、施工
  施工不外乎自己找工人施工和找裝修公司施工。
  裝修工人水平參差不齊,而且流動性太強。自己找工人施工最好能選擇有一定口碑的老工人,多方打聽工人口碑有可能一定要去在施工的工地走訪。

  對于大部分人來說,對裝修既不怎么了解,也抽不出時間來專門搞裝修,那么裝修公司無疑是最好的選擇了。而煙臺裝修公司又分為以下幾種裝修模式:

  半包模式主要的就是人工和輔料,業主能夠掌握主材選購的主動權。

半包涵蓋的項目


  全包又叫大包,一些有實力的品牌企業,不僅包工、包輔材,甚至連地板地磚甚至廚衛、通風采暖設施等一起包。公司整合了不少裝修建材和產品資源,提供一站式展示配套銷售服務。這種方式對裝修材料極不熟悉的業主,或者是沒有時間親自跑建材市場挑選材料的業主來說是最省心的。


  套餐是在半包、全包等傳統裝修模式之后出現的一種裝修模式。是一種按平米計價的裝修模式,即把裝修主材(包括墻磚、地磚、地板、櫥柜、潔具、門及門套、墻面漆、吊頂等)與基礎裝修組合在一起,包工包料,材料和人工都包含里面,以清晰的價格、完整的配套、無縫連接的服務為主要特征的裝修模式。
  經營套餐模式的裝修公司會提出各種價位的套餐供業主選擇,例如699元/㎡,799元/㎡等,沒錯,套餐模式的報價是給出每平方米的價格,總造價=面積x每平方米單價。

  整裝是目前比較流行的一種裝修方式,大部分人都將整裝與全包混為一談。但實際上,整裝比全包包含更多的內容,除了輔料、主材、人工外,還包括了家具家電、個性化等,可以說是“一條龍式”的裝修服務,能夠達到拎包入住的效果。

全包、套餐以及整裝涵蓋的項目
  而現在煙臺的整裝模式,發展還遠不及一二線城市的能夠達到拎包入住的成熟的整裝模式。主要是軟裝方面(上表:窗簾用品、家用電器以及生活用品),煙臺裝修公司即使有涉及,但是品類和品質都不盡如人意。
  對于想找裝修公司的網友,裝修公司正確打開方式可能還不是十分清楚,尤其是在當前疫情之下,如何既安全又便捷的,找到適合自己的裝修公司呢?那么,我們就來先了解下裝修公司的服務流程~

  進入裝修公司,第一步接觸的肯定是客服人員,他們要了解每一個到店業主的裝修需求以及適合的風格,以便將最適合的設計師推薦給業主。現在疫情時期,客服人員更是承擔起來消毒、登記的工作,并保證大家正確佩帶口罩。

嘉保信裝飾客服人員
為業主消毒并登記

  第二步,專業的設計師就該出場了。其實很多業主在準備裝修的時候,多少都會對自己家有一些規劃,但是這些想法是否能夠實現就需要專業設計師來呈現了。設計師會深入挖掘業主的喜好、居住習慣以便全面了解業主的裝修需求。而對于準備大包的業主,也會帶領業主詳細了解各種主材的選擇。然后會為業主安排上門量房,為你獨家制定裝修方案和完整的報價如果業主覺得報價適合自己的預算,雙方就可以簽訂合同準備裝修了。

嘉保信裝飾展廳
部分主材

櫥柜

地板

瓷磚

木門

集成吊頂 衛浴

衛浴

  第三步裝修施工。這時候項目經理就派上用場啦,從材料到施工的監工監督,他們都會一一把關,并且協調施工人員的進。也就是說從整個工地的開工直到完工項目經理是一直在場的。施工期間包括后期出現房子裝修的相關質量問題你都可以找項目經理負責哦 。

  其實在家裝過程中,對于業主來講還有一個更關鍵的人物,監理。作為獨立的第三方,為更好的履行委托監理合同,對工程項目采取組織協調和控制。在煙臺我們裝修接觸到的監理,也不是獨立的第三方,一般都是所屬于裝修公司自己的監理部門而已。煙臺現在也已經有獨立的第三方監理機構,大家感興趣可以關注下。

  而對于嘉保信裝飾來說,因為公司有自己的施工工人團隊,由精裝經理統一安排、調度、監管,兼具了項目經理與監理的功能。

嘉保信裝飾 質量檢查車

  那么在目前階段,疫情影響猶在,今天裝修到底何時可以開始?對于今年要裝修的業主來說,肯定也是滿腹疑問。所以,小編提煉了幾個網友比較關心的問題,帶著這些問題,請嘉保信裝飾的蔣經理給大家進行解答……

  Q:雖然現在已經正式復工了,但是還是盡量避免去人多的地方,所以是不是可以通過網絡溝通來了解選擇裝修公司呢?

  在當前的情況下,網絡溝通不失為一個好的了解裝修的方法。但是網絡溝通有其局限性,通過網絡并不能全面的了解到裝修公司。還是建議大家做好防疫措施的前提下,能夠到展廳來全面的了解。

  大家也都知道因為疫情的影響,各行各業都受到一定程度的影響,裝修公司也是如此。所以,今年大家在選擇裝修公司的時候,一定要對裝修工公司整體實力有個整體的把控,選擇有一定規模的公司,因為這樣的公司抗風險能力比較強,對業主來說也更有保障。

  而且就像我們公司有每天對展廳進行消毒、對來訪客進行消毒登記,大家都帶口罩進行交談。所以,大家可以放心。

  Q:今年裝修什么時候開始合適?現在能做哪些準備?
  這應該要分三種情況來看:
  對年前已開工的業主朋友
  現在小區還處于封閉狀態,不允許施工,雖然復工的企業較多,但是學生們還未開學,大都在家上網課,因為裝修可能會影響學生們上網課。所以很多小區現在不允許裝修。但是,對于年前已經開工的業主還是要跟裝修公司(工人),隨時保持聯系,有可能的話可以去裝修公司看看復工情況,了解公司實時動向。一旦可以動工裝修第一時間催促裝修公司方面工人進場,需要注意的是定制類產品(門窗、全屋定制木家具,櫥柜等)工期會耽誤,預留好時間。
  
  ②未開工也未確定施工單位的業主朋友
  尋找合適的施工單位(裝修公司)尤為重要。想要自己自己裝的業主,年前的單子經過疫情的幾個月有所積壓,好的工人師傅又是有限的,所以上半年會比較緊張,所以慎重選擇。對于想要用裝修公司的業主,更推薦大家選擇有一定規模、實力的整裝公司。避免了一趟趟跑建材市場接觸更多的人,現在好的裝修公司提供的的整裝體系也越來越完善。

  對已簽約未開工的業主朋友
  隨時跟裝修公司保持聯系,有可能的話可以去裝修公司看看復工情況,了解公司實時動向。一旦可以動工裝修第一時間催促裝修公司方面工人進場。

  Q:因為疫情影響,今年裝修會不會一個省錢的契機呢?
 一年之中裝修的最優時間,其實就是開春后和入冬以前的秋季。對于今年要裝修的業主來說,疫情過后,第一時間就要確定裝修公司準備開工了。現在這個節點各家裝修公司都紛紛推出了各種優惠政策,對于業主來說不失為一個省錢的契機。經歷過疫情的兩個月,裝修公司亟需開展業務,增加現金流。  我們公司就已經啟動了“家裝團購會”,優惠力度也是比較大,對于嘉保信裝飾感興趣的業主,可以到店了解。


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 樓主| 發表于 2020-4-7 11:40 | 只看該作者
本帖最后由 房網晶晶 于 2020-4-7 13:23 編輯


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發表于 2020-4-11 19:39 煙臺論壇手機版 | 只看該作者

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