煙臺論壇-煙臺社區

 找回密碼
 點這里注冊

QQ登錄

只需一步,快速開始

掃一掃,訪問微社區

查看: 5573|回復: 20
打印 上一主題 下一主題
收起左側

土地信息 | 雙地同出!福山區東北關、仉村周兩舊改地塊今日成功摘牌!

[復制鏈接]
     
跳轉到指定樓層
樓主
發表于 2020-4-10 07:53 | 只看該作者 |只看大圖 回帖獎勵 |倒序瀏覽 |閱讀模式

馬上注冊,結交更多好友,享用更多功能,讓你輕松玩轉社區。

您需要 登錄 才可以下載或查看,沒有帳號?點這里注冊

x
本帖最后由 煙臺房寶寶 于 2020-4-10 14:52 編輯

4月10日,煙臺通元投資有限公司底價摘得福山區仉村周、東北關兩棚改項目地塊!


一、仉村周B1地塊成功摘牌

煙J〔2019〕4012號仉村周B1地塊由通元投資有限公司底價摘得,宗地位于福山區樂康街以南、康悅路以西,成交總價921 萬元,樓面價712元/平方米,基地為仉村周舊村原址北部區域,現已基本拆遷完畢,用地性質為居住兼容商業。





仉村周舊村安置區共分為B1和B2兩個地塊,根據交易文件顯示,B1地塊可建設用地約7625.7平方米,規劃計入容積率的建筑面積不小于12200平方米且不大于12939平方米,其中住宅不大于11964平方米,公建不小于975平方米,包括商業服務不小于600平方米,社區警務室不小于50平方米,居家養老服務用房不小于100平方米,社區服務用房不小于135平方米,物業管理用房不小于90平方米,地下建筑面積約為6430平方米,容積率不大于1.7且不小于1.6,建筑密度不大于22%,綠地率不小于35%,規劃住宅建筑以高層、小高層為主,建筑高層≤100米,地上建筑層數≤30層。





根據公告,B1宗地規3棟11層住宅建筑全部用于回遷安置,回購單價為每平方米4600元,建設單位免費提供配建小棚128個,車位96個,商業面積約為600平方米,為多層,商業建筑由官方按照每平方米4600元回購。




地塊位于福山區南部夾河新城,也是福山區規劃的十四大棚改安置區之一,煙臺通元投資有限公司曾競得福山區棚戶區改造項目-仉村新城A地塊,此前,東廳學校擴建工程也曾在煙臺市自然資源和規劃局公示,目前城建配套資源還在完善。周圍在售樓盤有鄉村記憶、美航康悅城等,均價在8000元/平方米左右。

二、東北關棚改項目土地再迎摘牌


煙J〔2019〕4013號東北關DK-3中地塊由煙臺通元投資有限公司底價摘得,宗地位于福山區規劃路以南、民阜路以西,總價6295萬元,樓面價881元/平方米,規劃出讓面積16628平方米,土地用途為商服用地,住宅用及公共管理與公共服務用地。





根據交易文件顯示,東北關棚改安置區DK-3地塊分為DK-3北地塊、DK-3中地塊、DK-3南地塊三個地塊,此次出讓的中地時面積最大的一宗。






需回遷安置住宅建筑面積約43030平方米,其中75㎡戶型176套、95㎡戶型144套、105㎡戶型144套。75㎡戶型為24層建筑,95㎡、105㎡戶型為18層建筑,合計464套,商業建筑面積約為2095.2平方米。回購單價為每平方米6000元,另外,競得方須無償提供車位542個、小棚400個。2019年,煙臺通元投資有限公司連續競得東北關 DK-2、DK-4及DK-1西地塊。






東北關地處福山區東南,周邊配套豐富,東部為城關中學,周邊有各大銀行、商超,南臨福山區政府。周邊樓盤有夢馬都、西竹源、御泰苑等,均價在8000-9000元/平方米不等。



伴隨多個棚改項目建設展開,以及南部冰上運動綜合體、石油城等項目落地,福山區的變化值得期待!

     
沙發
發表于 2020-4-10 08:31 | 只看該作者
期待福山大變樣
回復

使用道具 舉報

     
板凳
發表于 2020-4-10 08:50 煙臺論壇手機版 | 只看該作者
期待福山大便樣

回復

使用道具 舉報

     
地板
發表于 2020-4-10 08:57 煙臺論壇手機版 | 只看該作者
通元公司真厲害
回復

使用道具 舉報

5
發表于 2020-4-10 09:44 煙臺論壇手機版 | 只看該作者
回復

使用道具 舉報

6
發表于 2020-4-10 09:45 煙臺論壇手機版 | 只看該作者
鹽場,姜劉疃,永福園,城西什么時間大變樣
回復

使用道具 舉報

7
發表于 2020-4-10 09:45 煙臺論壇手機版 | 只看該作者
鹽場,姜劉疃,永福園,城西什么時間大變樣
回復

使用道具 舉報

     
8
發表于 2020-4-10 09:45 | 只看該作者

你真 有才啊
回復

使用道具 舉報

9
發表于 2020-4-10 10:43 煙臺論壇手機版 | 只看該作者
期待老舊小區危樓早開發
回復

使用道具 舉報

10
發表于 2020-4-10 11:21 煙臺論壇手機版 | 只看該作者
大福山應該多多學習開發區
回復

使用道具 舉報

11
發表于 2020-4-10 12:37 煙臺論壇手機版 | 只看該作者
東北關都拆完了嗎??這塊地要是能順利拆利索,那可真是大利好。拆完弄個綜合體,福山面貌能有極大改觀。齊書記這幾年辛苦了,福山這片破地方,多少男領導沒有敢動啊,她一個女的能碰這硬釘子
回復

使用道具 舉報

     
12
發表于 2020-4-10 12:40 煙臺論壇手機版 | 只看該作者

回復

使用道具 舉報

     
13
發表于 2020-4-10 13:28 | 只看該作者
城西什么時間大變樣

回復

使用道具 舉報

14
發表于 2020-4-10 16:39 煙臺論壇手機版 | 只看該作者

回復

使用道具 舉報

     
15
發表于 2020-4-11 04:56 煙臺論壇手機版 | 只看該作者

回復

使用道具 舉報

16
發表于 2020-4-11 07:44 煙臺論壇手機版 | 只看該作者

回復

使用道具 舉報

     
17
發表于 2020-4-11 10:33 | 只看該作者
直接送得了,哈哈
回復

使用道具 舉報

     
18
發表于 2020-4-11 11:40 | 只看該作者
潮州腸粉 發表于 2020-4-10 12:37
東北關都拆完了嗎??這塊地要是能順利拆利索,那可真是大利好。拆完弄個綜合體,福山面貌能有極大改觀。齊 ...

祁同偉的祁吧
回復

使用道具 舉報

     
19
發表于 2020-4-12 09:28 | 只看該作者
潮州腸粉 發表于 2020-4-10 12:37
東北關都拆完了嗎??這塊地要是能順利拆利索,那可真是大利好。拆完弄個綜合體,福山面貌能有極大改觀。齊 ...

祁書記能解決福山區的爛尾樓和房產證問題嗎?
回復

使用道具 舉報

     
20
發表于 2020-4-12 15:30 | 只看該作者
xiucai997 發表于 2020-4-11 10:33
直接送得了,哈哈

回復

使用道具 舉報

您需要登錄后才可以回帖 登錄 | 點這里注冊

本版積分規則

社區地圖 | 刪帖幫助 | 手機版

煙臺論壇-煙臺社區 魯ICP備05034347號 魯公網安備 37060202000105號

免責聲明:本網頁提供的文字圖片及視頻等信息都由網友產生,本網站僅提供存儲服務,如有侵犯您的知識產權,請及時與我們聯系,我們將第一時間處理。

  
快速回復 返回頂部 返回列表
TLC官网 <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <文本链> <文本链> <文本链> <文本链> <文本链> <文本链>